Topografische opmetingen voor infrastructuur
Of je een terrein wil verkavelen, een wegenis aanleggen of nutsleidingen in kaart brengen: het begint altijd met een opmeting die klopt. ORISON begeleidt aannemers, studiebureaus, gemeenten en projectontwikkelaars van de eerste terreinanalyse tot de as-built oplevering.
Topografische opmetingen als basis voor elk project
Topografie is het nauwkeurig in kaart brengen van een terrein. Zonder correcte topografische data werken architecten en studiebureaus op aannames. ORISON levert topografische plannen in DWG en GIS-formaten, direct bruikbaar in ontwerpsoftware.
We leggen hoogteverschillen, terreinvormen, bestaande infrastructuur zoals wegen, leidingen en gebouwen, perceelsgrenzen, referentiepunten, bomenrijen en waterlopen vast. Elke meting gebeurt met dubbele controles, gestandaardiseerde workflows en landmeters die gespecialiseerd zijn in topografie. Geen generalisten, maar experts.
Van grond naar bouwrijpe percelen
Haalbaarheidsstudie
Voordat je investeert wil je weten wat er mogelijk is op een perceel. Orison voert een terreinanalyse en stedenbouwkundige check uit zodat je van bij de start weet of een verkaveling haalbaar is.
Verkavelingsplan
Orison stelt het volledige verkavelingsplan op: perceelindeling, oppervlaktes en wegeninfrastructuur. Klaar om in te dienen bij de gemeente.
Technisch dossier
Riolering, nutsaansluitingen en wegenis brengen we in kaart in samenwerking met het studiebureau. Zo beschik je over een volledig technisch dossier dat aan alle eisen voldoet.
Vergunningsaanvraag
Orison dient de vergunningsaanvraag in bij de gemeente en volgt het volledige traject op tot beslissing. Je hoeft zelf geen administratie te regelen.
Afpaling
Na vergunning plaatsen we de grenspalen op het terrein en stellen we het proces-verbaal op. Lees meer over de juridische vastlegging op onze pagina afpaling en grensbepaling.
Wanneer heb je een opmeting nodig?
- Aankoop van grond
- Verkaveling plannen
- Bestemmingscheck nodig
- Projectontwikkelaars
- Gemeentebesturen
- Opsplitsing in bouwrijpe percelen
- Indeling van wegenis en groen
- Projectontwikkelaars
- Studiebureaus
- Aanleg van riolering en nutsaansluitingen
- Berekening van wegenis
- Studiebureaus
- Nutsmaatschappijen
- Indienen bij de gemeente
- Opvolging tot beslissing
- Projectontwikkelaars
- Overheden
- Na vergunning
- Juridische vastlegging van grenzen
- Aannemers wegenbouw en grondwerken
- Projectontwikkelaars
Welke projecten heeft ORISON?
Bekijk een selectie van onze projecten en zie hoe ORISON meetwerk omzet in concrete resultaten voor aannemers, projectontwikkelaars, architecten en overheden.
Infrastructuurwerken van start tot as-built
Topografische opmeting
Vóór de eerste spadesteek brengt ORISON het terrein nauwkeurig in kaart. Correcte positiebepaling van wegen, rioleringen en nutsvoorzieningen voorkomt dure fouten in de startfase.
Uitzetwerk
We zetten de exacte posities uit voor wegenis, riolering en aansluitingen. Aannemers kunnen direct starten op basis van onze markeringen.
Controleberekeningen
Tijdens de werken voert ORISON dwars- en lengteprofielen uit als controleberekening. Zo weet je zeker dat de uitvoering klopt met het ontwerp.
As-built documentatie
Na afloop leveren we de volledige as-built documentatie op. Dit is verplicht bij veel openbare bestekken en bewijst dat de infrastructuur conform plan is aangelegd.
Veelgestelde vragen
Wat is een verkavelingsvergunning?
Een omgevingsvergunning die vereist is om een grond op te splitsen in twee of meer loten bestemd voor bebouwing. Het verkavelingsplan dat ORISON opmaakt, is een verplicht onderdeel van het dossier.
Hoe lang duurt een verkavelingsprocedure?
Dat hangt af van de gemeente en de complexiteit. Reken gemiddeld op enkele maanden vanaf de indiening van het dossier.
Leveren jullie ook KLIM/KLIP-aanvragen?
Ja. Als onderdeel van infrastructuurprojecten begeleiden we ook de melding en opvolging van kabel- en leidinginformatie.
Klaar om samen te werken?
Stel je vraag via het formulier of bel ons direct. Onze landmeters zijn actief in heel België en Nederland en leveren een
offerte binnen 48 uur.
